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在英國租房都需要問房東哪些問題?

圣诞企鹅简笔画 | 2019-05-26 11:58

在英國租房都需要問些什么?從必須問的租金到中介管理費,再到所要繳納的各種賬單等等都要問的一清二楚。。在外面租房一切要小心,安裝好的玻璃一定要仔細檢查是單向還是雙向,之前就有小小伙伴被房東家的玻璃坑過。。小編還很貼心地附上了租房問題英文版,不要太感動,只能幫你們到這兒了。。

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1. How much is the rent?租金多少錢?


這句話肯定要問的,別忘了弄清楚房租繳費制度,房東很可能會讓你一季度一繳或者一年一繳,如果有折扣的話也是可以接受的。

還有繳費日期,是不是在你銀行卡到賬日期之后,畢竟父母給了生活費才能繳房租不是?

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2. Are there any agency admin fees? 有什么中介管理費么?


如果有,是一次性付清還是定期付?

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3.?How much is the deposit? 押金多少?


房東有沒有加入TDP(政府擔保的租賃押金計劃)?如果沒有,趕緊跑,因為這么做是違法的。

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4. How long is the lease? 租期是多長?


你能延長或縮短租期么?如果你想提前搬出去,要遵守什么樣的規定么?

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5. How much are the bills? 賬單多少錢?


你需要支付什么:水電煤?計量的么?

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6. How much is the council tax? 房屋稅多少錢?


學生(或者一個人)租房是會減免這個費用的,可以帶上學校的證明信、學生證、護照去相關部門開證明。。當然有些地方規定不太一樣,租之前要問清楚。。

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7. What's actually included with the flat?公寓里都有什么?


問一下家具和電器什么的。如果你不需要什么東西,租賃期間房東是否可以搬走;家具和電器損壞的話,房東是否可以換一下。

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8. Do you require rental insurance? 需要購買租賃保險么?


如果需要(有些人會買,但不強制),多少錢?

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9. How are emergency repairs taken care of? 緊急維修要怎么破?


會有公司過來維修么?自己的東西壞了怎么破?是房東負責嘛?需要維修的時候,要知道能聯系到誰。。

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10. What are the average yearly rent increase and turnover rates? 年平均增長率和周轉率是多少?


如果這兩項都很高的話,說明這個房子有問題,要小心咯???? ~

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11. Have things like gas heater, smoke detectors, and fire extinguishers all been serviced recently? 有沒有燃氣熱水器,煙霧報警器之類的?附近有滅火設備么?


房東有法律義務檢修這些設備。。

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12. What's the public transport and shopsituation nearby? 附近的交通和商店情況


嗯,這一點也不要遺漏,要問一下乘車、購物方不方便?物價高不高。。

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13. What about clubs, cafés, restaurants, and parks?俱樂部,咖啡館,餐館,公園什么的


這一點也相當重要,你也不想晚上被各種噪音吵得睡不著吧?周末的時候去公園里逛逛也挺不錯。。

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14. Who is responsible for the internet connection in your flat?誰負責連接網絡?


最最重要的問題,沒有之一。。

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15. How are the noise levels throughout the day? 噪音嚴重不?


誰知道隔壁的人會不會半夜三點起來彈吉他?剛到英國倒時差最怕的就是失眠,反正都問清楚吧。。

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16. What are the neighbours like? 鄰居人怎么樣?


鄰居會不會經常舉辦各種大趴體?

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17. Is the house energy-efficient? 房子夠不夠節能?


當然,房東會給你看Energy Performance Certificate(能源性能證書),但這也不能代表什么。。問一下現在的租客房間制暖情況,夏天會不會很熱,還有水溫水壓,安裝的玻璃是單向的還是雙向的,如果不想被偷窺的話,一定要仔細檢查下哦。。

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本文來源自公眾號“英國留學中心

ID:liuxueyingguo

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希望以上信息可以給在海外留學的你一些或多或少的幫助,有任何疑問都可以隨時聯系我們仁和海外小編~24小時standby,隨時給你貼心建議!

本文網址://www.foqqo.icu/p/1307.html

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